《深化财税体制改革》读后感1000字

《深化财税体制改革》是一本由楼继伟著作，人民出版社出版的平装图书，本书定价：40.00，页数：234，特精心收集的读后感，希望对大家能有帮助。

《深化财税体制改革》读后感(一)：让你了解党国的路径

这绝对是本好书，财政部部长主编，对于中国的改革路径要了解，党国也在一步步的实行，应该作为普及性教材，关于各类的财政改革，比如预算法，税法等等都有描述，写不了太多字，只能说是绝对的好书，这评论究竟要多少字。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

《深化财税体制改革》读后感(二)：内容还不够深化

虽然书名叫《深化财政体制改革》，但是书的内容却不够深化，只是罗列了几个改革方向。非常的失望。2015年出版的书，四年过去了，房地产税还没有出来，连个意见稿都没有。减税降费还是在美国人的压力下才赶出来。唉！！！

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《深化财税体制改革》读后感(三)：楼继伟主编《深化财税体制改革》笔记20170702

楼继伟主编：《深化财税体制改革》20170702

【本书为财政部为宣传十八届三中全会后《深化财税体制改革总体方案》的工作部署之一，2014年底完稿，2015年3月首印，是楼继伟任期内的成果，我2017年4月购入本书，从最新的政策方针和权威研究成果出炉到我的注意范围内，竟然花了2年时间，要反思自己的信息获取渠道。

我之前浪费的大量时间看新闻、看别人的评论、揣测政策的意图，都不如看本书关于房地产税的研究、对比和结论，来得最直接、简练、系统而权威。】

一、 我国财税体制历程

1953年起第一个五年计划→伴随计划经济体制的高度集中财税体制

改革开放后的“包干制”

1994年分税制

二、 加快房地产税立法并适时推进改革

(一) 我国房地产税制度基本情况

房地产税是对房产、土地在保有环节征收的一种财产税。我国现行税制中没有这一税种，与之相近的是分别对房产征收的房产税（1986），以及对土地征收的城镇土地使用税（1988）。 征税范围仅限于单位和个人的经营性房地产，对个人住房则实行免税。2012年收入3300亿，占全国税收3%。

房地产开发建设和交易环节：耕地占用税、契税、土地增值税、营业税、城建税、印花税、企业所得税和个税等。

其中，

建设环节：耕地占用税、契税、城镇土地使用税、建筑安装营业税及附征的城建维护谁、企业所得税、印花税；

交易环节：卖方——不动产营业税及其城建维护谁、土增税、企业所得税或个税、印花税；

买方——契税和印花税（个人买卖住房目前暂免土增税、印花税）

(二) 国外房地产税的通行做法

1 国外房地产税功能定位

(a) 主要功能为地方政府提供稳定的税收收入

原因：

一是税收收入与支出的对应性强；

二是房地产税的稳定性强

(b) 具有一定的收入调节和优化资源配置功能

(c) 对房地产价格的调节作用有限

理论上：房地产税对房价影响基于税收的资本化原理，房地产税的资本化效应降低一部分资产价值，另一方面用于公共开支又增加一部分资产价值。

实践中：韩国的综合房地产税（2005）可能对部分高端房产造成一定影响，但对整体房价并没有起到明显的抑制作用；

日本的固定资产税（2003停征）没有达到预期效果。

2 国外房地产税的特点

目前世界上有130多个国家地区开征房地产税，特点有

一是普遍征税，包括住房在内，覆盖城乡；

二是以房地产所有人为纳税人；

三是按评估值征税；

四是实行幅度比例税率；

五是按用途、价值、开发程度等因素实行差别化税率；

六是优惠范围较窄。

(三) 我国房地产税改革的工作进展

1 2003年5月起模拟评税试点

房地产按评估值征税

2 2011年起上海、重庆个人住房房产税改革试点

重庆直面存量住房征税难点

对个人纳税人征税较少

抑制投资性购房需求

(四) 房地产税立法与改革方向

1 基本思路

合并房地产保有环节征收的房产税、城镇土地使用税，

在保障基本居住需求的基础上，

对所有经营性房地产和个人住房统一开征房地产税，

按评估值确定计税依据，

适当降低房地产建设、交易环节的税费负担。

改革后，房地产税逐步成为地方政府持续稳定的财政收入来源和县（市）级主体税种。

2 难点

我国长期对个人住房免税，社会公众接受需要一个过程，把握好对个人住房征税的力度。

构建自主申报为核心和起点、税务部门交叉稽核为辅的征管模式。

推进房地产信息共享。

适当降低建设、交易环节的税费负担。