广厦天下读后感锦集

《广厦天下》是一本由陈淮著作，中国发展出版社出版的平装图书，本书定价：70.00元，页数：418，特精心收集的读后感，希望对大家能有帮助。

《广厦天下》读后感(一)：推荐

我学金融的，但对经济与金融，房地产的理解的还不如他透彻，推荐~~

如果不想死记书本上的教条，而是想深刻理解经济中各种知识的脉络以及应用，可以看这本书，不会让你看不懂，再复杂的道理用几句话让你懂了，这就是写书人的本事。

《广厦天下》读后感(二)：确实好书

一本很有水平的书!作者深谙宏观经济规律，因此在讲房地产的时候，有理论，有数据。

房地产经济学ABC，第四讲 政策能“包治百病”吗？那怎么行？人们在市场和政府之间找到了一个叫做“政策”的东西，在尊重市场、尊重客观规律的前提下，依靠政策来实现社会主观意志对市场的有限干预，维护社会的公共利益、长远利益。这一讲，我们就讲影响房地产的政策体系。

《广厦天下》读后感(三)：市场经济是否定一切社会身份差别的经济

以前单维度吐槽房价，看完能从多个视觉看这个事。

比如市场经济是否定一切社会身份差别的经济，只要你有足够的货币就能买商品，并不会因为你现有的职业和身份而被拒绝。一种相对的公平度，作者说农民以前要在城里置业那是不敢想的。

比如在市场上交易的物权，实际上在很大比重上是银行的债权

比如市场交易价格仍能高于交易对象中所含的债权规模，这是房地产市场风险的最后警戒线

比如重置成本才是企业再生产的真实成本，因为企业是要永续经营的，22年的买地成本，才是再生产的真实成本

《广厦天下》读后感(四)：什么JB玩意？

全书的内容可以分成两类，废话和胡说。

废话，就是正确的但是大家都懂的事实，比如买房有机会成本，这个机会成本就是你把钱存在银行的利息，然后为了论证这个机会成本的存在，还要写一大段，这不是废话吗？

胡说，就是扯淡，我懒得吐槽，举一个例子，作者说中国的房屋数量是严重的供小于求，必须大量盖房，快速建楼，这本书的写作时间是2011年，结果5年之后，我们面对的就是严重的去库存，搞不好就会出现危机。作者还说现在的问题已经不是解决刚性住房问题，因为现在有房住已经不是问题，重要的问题是改善性住房，所以要建更好的房子，大哥，你刚性住房是不成问题了，可你觉得现在的年轻人有多少能买得起房？

中国就是这种SB太多，才导致了经济的畸形发展。什么JB玩意。

鉴于本书的行文还是比较流畅的，同时有提纲和小结，读起来比较顺畅，所以给两星，要不然就是0星。

《广厦天下》读后感(五)：memo

2016.7

p18: 目前发达国家中每年住房交易总量中八成以上是二级市场的成交。

就是在美国，租房住的人也接近40%。

p143：重置成本才是真实的土地成本；

企业在再生产活动中补充同质同量的生产要素所需要支付的代价就是重置成本

p153：通胀并非都是由总需求大于总供给引起的，在中长期经济运行过程中，即使总供给总需求始终处于平衡状态，社会物价水平也必定会呈现为温和上涨的态势，因为各产业、各部门之间需要通过比价关系的变化来调整相互利益关系。

产业效率提高速度的不均衡、不一致带来一个问题，效率提高慢的产业会通过提高自己产品的价格来分享效率提高较快产业技术进步的好处。

p163：发达国家房价收入比关系确是相对稳定在3-6倍这个区间的

住房支出不超过家庭年收入30%为住房支出的合理界限

发展中国家房价收入比畸高的主导型因素是社会收入水平偏低

p166：什么叫城市化基本完成呢？这有两个标志，一是人口在城市中聚集程度，二是城市基础设施的完善程度。

以城镇人口超过一半为标志，美国在20世纪30-40年代基本完成了这一过程，日本在20世纪70-80年代基本完成了这一过程。目前发达国家城市人口在总人口中所占比重为85%左右，美国为95%左右。

p169：什么叫“中产阶级家庭”？具备了较稳定、充分的资产累积能力的家庭才叫做中产阶级家庭-家庭年收入中用于吃穿用等日常支出所占比重在30%或者1/3以下的家庭才是。

p176：负债买房是走向“有产”的私人资产累积形式，而不是消灭中产阶级的过程。

城市固定资产总是随着城市基础设施的不断完善、城市经济规模的不断扩张和经济发展水平的不断提高而升值的，买了房就可以持续分享城市发展带来的资产升值好处。

p216：在发展到“后工业化”阶段的国家，通过技术进步和生产规模扩大获取利润不仅远比压低工资更容易，而且没有上限，不像人的劳动能力是有生理上限的。但生产效率提高和市场规模扩大以后，“谁来买”成了最大的难题。创造市场需求成为这些国家经济增长的关键。

p322：系统思想的“最优化”所追求的，从来不是某个单一指标的极值化，而一定是系统整体的效用最大化。

如果以自住需求为例，在25岁到35岁这个年龄区间买房子的话，一定要尽量靠近职场，也就是你上班的地方；35岁到45岁买房子呢，要尽量靠近学校，靠近优质的教育资源；45岁到55岁买房子，就要尽量靠近父母；55岁到65岁买房子，那可就得尽量靠近医院了。

p338：针对公民的财产所得税种统称为财产税。

把房产税的性质定义为财产税...这个财产得增值了政府才能征税，而且只能针对增值的部分征税。

既然只能在财产增值时才能征收财产税，这个税种其实就应当叫做资产税。能够带来收益的财产就叫做资产。住房增值，其实只是房子所占用的土地增值了。在中国，土地的所有者是政府。