负动产时代读后感1000字
《负动产时代》是一本由日本《朝日新闻》采访组著作,后浪丨中国纺织出版社有限公司出版的平装图书,本书定价:42.00元,页数:264,特精心收集的读后感,希望对大家能有帮助。
《负动产时代》读后感(一):令人捉急的日本政府
放到50年前,谁也想象不到生生不息的人类,现代科学带动医学的发展令平均年龄翻倍增长的今天,人口增长居然出现了停滞甚至开始减少。而很多"生意"或者大家对未来的设想都是建立在"增长"的前提下,所以当土地这种必定保值的东西变成负资产的时候,大家都会措手不及。 后面介绍了其他国家的情况,感觉日本出现这种问题,一方面当然是人口老龄化严重和人口减少,但是更大层面应该是政府没有相应的应对措施,没有尽到应尽的责任,把应该由政府部门的担当给到个人。特别是山体滑坡那一段,政府因为没有找到负责人就把市民的生命置于危险之中,真是很令人捉急! 以前每当国家有什么趋势,都很自然地会去跟我们的邻国日本进行比较,似乎这是走向发达国家的必经之路。导致每次看日本这类纪实性的书都会联想到我们国家的情况,会觉得未来有可能发生相同的事情在我们身上,但如果把事情展开去思考,会发现大部分的前置条件大家不是完全一样,甚至有些是差别很大的,像日本这种还一直在坚持着明治维新时期的土地管理方法,确实有点出乎意料。
《负动产时代》读后感(二):令人捉急的日本政府
放到50年前,谁也想象不到生生不息的人类,现代科学带动医学的发展令平均年龄翻倍增长的今天,人口增长居然出现了停滞甚至开始减少。而很多"生意"或者大家对未来的设想都是建立在"增长"的前提下,所以当土地这种必定保值的东西变成负资产的时候,大家都会措手不及。 后面介绍了其他国家的情况,感觉日本出现这种问题,一方面当然是人口老龄化严重和人口减少,但是更大层面应该是政府没有相应的应对措施,没有尽到应尽的责任,把应该由政府部门的担当给到个人。特别是山体滑坡那一段,政府因为没有找到负责人就把市民的生命置于危险之中,真是很令人捉急! 以前每当国家有什么趋势,都很自然地会去跟我们的邻国日本进行比较,似乎这是走向发达国家的必经之路。导致每次看日本这类纪实性的书都会联想到我们国家的情况,会觉得未来有可能发生相同的事情在我们身上,但如果把事情展开去思考,会发现大部分的前置条件大家不是完全一样,甚至有些是差别很大的,像日本这种还一直在坚持着明治维新时期的土地管理方法,确实有点出乎意料。
《负动产时代》读后感(三):房产税
本书很扎实,详细的描述了日本房产存在的现象。一路抽丝剥茧,娓娓道来。调查组从市中心荒废的房子调查起,讲到了要求所有继承人一致同意方可拆除的私有产权保护,而没有及时变更产权的继承人越来越多,导致很多房产无法决策,陷入荒芜境地,甚至影响了市政建设和安全。这是经济衰退、机械政策和私权保护彻底带来的问题。接着描述了某度假公寓的现实困境。度假公寓度假人减少,房产价格下降,但高档的度假村因为公共设施的偏利和低廉,可拍卖来解决资产转移问题。但高额的物业费和资产税成为了交易的重要问题。一些灰色的业务也逐渐盯上了这些便宜拍卖的度假公寓。荒芜的土地更是如此,即使荒芜没有任何用处,也要交税,成为了负资产。很多继承人放弃继承,但放弃无法解决税费问题,那些税费总需要人承担,政府可以指定承担人。这些基于土地和房产的税费是地方政府的主要税收来源,因此减免的政策无法制订。调查组还暴露了一些在处理负房产的问题上谋利的组织,在度假公寓里进行非法活动的某些组织,让偏远地区的土地所有者建设公寓来逃避遗产税的建设公司。还提到了房地产投资基金,这个基金如何高歌猛进,让利益到了部分人手里
书里提到了法国科西嘉岛如何解决问题,美国底特律如何解决问题,德国如何解决问题。美国的解决方式是最有效率的。政府支持成立土地银行,收购了被抛弃的房产和土地,配合规划调整,重新出售或者出租土地和房屋。同时民间组织自发地行动起来,保护附近的无人管理的房产和土地,以免产生火灾、贩毒聚集等意外事故
《负动产时代》读后感(四):躺赢时代后遗症
这是一本挺严肃的新闻报道类书籍,列举了大量事例和数据供读者阅读分析。
书中的主要内容是土地、房子在经济繁荣泡沫之后成了个人财产中的累赘,不仅不能带来收益,反而成了消耗品。
联想到之前读过一本日本作家写的《永远不要说你老了》,这本书是描写日本老龄社会下几位老年人面临的情感、经济、家庭等困境。
读过这两本书不得不让人思考,几年或者十几年后的我们会面临现在日本出现的这些问题吗?
读完《负动产时代》给我的启发就是,要时刻对自身的财产状况进行警惕。房产这类的大部投资应该进行综合考虑,而不是像前些年一样闭眼买买买,然后就坐等疯狂升值。
因为整体经济和政策等原因,目前大部分地方的房价都是在持平甚至是略有下降区间。除非房子本身质量、环境、区位等素质过硬,否则现在还在持有大量房产或者还在将大量金钱用于房产投资的人,很有可能在一段时间后面临书中提到窘境。比如,需要每年负担物业费、转出售困难等等。
所以通过读这本书,能够引发读者对自身财产情况进行重新思考和梳理,不断将自身情况与宏观情况进行融合对比,能够对生活规划起到很好的作用。
《永远不要说你老了》也一样,能够警醒读者,尤其是年轻人,去思考反思当下的生活。如果不在日常生活中注意不断提高自己,如果不在当下注意积累财富和情感,很可能在老了以后面临如同书中提到的老人一样的窘境。
经济繁荣时期主要因为大趋势的作用使每个人、每个行业都能得到超预期的红利,就好像每个人都能躺赢,但当潮水褪去,才能真正到了检验个人能力的时候。就好像有人说过一句话,那些不是靠实力挣来的钱,最终都会靠实力输回去。
《负动产时代》读后感(五):房子会成为负担吗?
拥有的房子会不会贬值,甚至成为负债?
在日本,这件事开始出现,所以日本人将之称为“负动产时代”。
本书主要论述了日本现行状况,并且也考察了有同样接近问题的法国,美国,德国等国家的解决方法。并同时给出现在日本法律的不同之处,以及在现行法律下人民的无奈,并且给出了改革建议。
不过在我看来,本书论述的种种问题其实都源于固定资产税。而当经济下行,整个固定资产收益难以为继其税务的时候,那么这个固资就是负债,其实一点问题没有。
而经济周期其实无法避免,这并非核心问题,所有的制度应该尽力规避周期性而不是在周期里不断的填补漏洞,这样于事无补。
所以,这本书的核心是在阐述土地私有制的最终问题。
比如有一个例子,德国东西德合并的时候,大量东德人曾经跟政府要过属于自己的土地,但是没成想,短短几年后,这些人均纷纷放弃了努力要来的土地………
所以,归根结底这些负动产是时代的产物,而且构成也极为复杂,甚至比二手房交易更为复杂,牵扯到人口、经济、气候,种种因素。
那么至于我们会不会,在我看来,至少在目前体制下,北京不会。
-
《畅销书里的日本国民史》读后感《畅销书里的日本国民史》是一本由黄亚南著作,东方出版社出版的平装图书,本书定价:79.80元,页数:568,特精心2022-08-21阅读全文
-
看不见的日本读后感摘抄《看不见的日本》是一本由[日] 赤松利市著作,北京联合出版公司出版的精装图书,本书定价:49.80元,页数:224,特2022-09-14阅读全文
-
《日本妖怪》经典读后感有感《日本妖怪》是一本由(日)岩井宏实著作,湖南文艺出版社出版的精装图书,本书定价:146,页数:304,特精心收2022-09-04阅读全文
-
《买房让日本人幸福了吗?》读后《买房让日本人幸福了吗?》是一本由[日] 榊淳司著作,上海译文出版社出版的平装图书,本书定价:38.00,页数:2022-08-22阅读全文
-
《日本建筑大师图鉴》读后感10《日本建筑大师图鉴》是一本由[日] 二村悟著作,江苏凤凰科学技术出版社出版的平装图书,本书定价:49.80元,页数2022-08-24阅读全文
-
《变异:日本二千年》读后感摘抄《变异:日本二千年》是一本由李永晶著作,一頁folio | 广西师范大学出版社出版的精装图书,本书定价:89,页数:2022-09-19阅读全文
-
简读日本史读后感100字《简读日本史》是一本由张宏杰著作,岳麓书社出版的平装图书,本书定价:78.00,页数:504,特精心收集的读后感,2022-09-19阅读全文
-
《日本昔话(上下册)》读后感《日本昔话(上下册)》是一本由[日]关敬吾著作,北京联合出版公司出版的精装图书,本书定价:98(套),页数:2022-09-29阅读全文
-
日本色彩百科的读后感大全《日本色彩百科》是一本由城一夫著作,中信出版集团出版的平装图书,本书定价:68,页数:224,特精心收集的读后2022-09-21阅读全文
-
《航母档案·日本卷》的读后感大《航母档案·日本卷》是一本由张召忠著作,中信出版社出版的假精装图书,本书定价:68.00元,页数:372,特精心收2022-09-19阅读全文